Znížená cena! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový zrub, pozemok 600 m2, Liptovská Mara 250 000,00 €

City Reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci zrubový dom – rekreačnú chatu s výhľadom na Liptovskú Maru. Nehnuteľnosti sa predávajú kompletne zariadené a vybavené so všetkým príslušenstvom okrem osobných vecí majiteľa.

Zrub je postavený pri pobreží Liptovskej Mary, pričom priamo k brehu je zabezpečený prístup cez priľahlý pozemok, v budúcnosti bude možné využívať prístup po chodníku, ktorý je aktuálne vo fáze realizácie stavby a nachádza sa len pár metrov od zrubu. Prístup k nehnuteľnosti je po udržiavanej asfaltovej ceste, ktorá je aktuálne vo vlastníctve majiteľa priľahlého rezortu. K prístupovej ceste je možné zriadiť nájomný vzťah.

Stručný popis nehnuteľností:
- zastavaná plocha zrubu je 84 m2
- úžitková plocha zrubu je 168 m2
- rozloha rovinatého pozemku je 600 m2
- šírka pozemku je 11 m a dĺžka pozemku je 54,5 m
- na pozemku boli vykonané terénne úpravy, vysadené okrasné dreviny, zámková dlažba, drevený altánok, trávnik
- zrub bol postavený v roku 2005
- voda zo studne umiestnenej na priamo na pozemku
- odpad je vedený do žumpy
- rozvod elektriny 230V
- sedlová strecha s krytinou z kanadského šindlu
- dom pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia
- na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s východom na priestrannú terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC
- na podkrovnom poschodí sa nachádzajú dve izby, hala a loggia
- kúrenie zabezpečené elektrickými konvektormi a tiež krbom na drevo s prieduchmi
- na podlahe v izbách a v kuchyni s obývačkou je drevená dĺážka
- na podlahe vo vstupnej chodbe, kúpeľni a vo WC je dlažba
- kuchynská linka so spotrebičmi: indukčný varič, samostatne stojaca chladnička, mikrovlnná rúra
- kompletné zariadenie a vybavenie vrátane príslušenstva
- okolie objektu je strážené

Lokalita patrí k atraktívnym najmä pre účely individuálnej rekreácie a to pre svoju polohu v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary, novej rekreacnej oblasti "Maladinovo" a v blízkosti sú aj Zoo "Kontakt", "Bricklandia", Hurican Factory", "Tatrapolis", Heliport a iné atrakcie. Nehnuteľnosti sú vzdialené 400 m od Tatralandie, 100 m od pobrežia Liptovskej Mary, 5 km od centra mesta Liptovský Mikuláš a 2 km od rekreačnej oblasti (pláži) v Liptovskom Trnovci.
V blízkosti sú reštaurácie a občerstvovacie kapacity v Tatralandii a Maladinove. V prípade využitia chaty na podnikateľské účely je možnosť dobudovať na pozemku ďalšie ubytovacie kapacity.


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
- tiché prostredie
- novostavba
- výborná poloha nehnuteľností
- vyhľadávaná lokalita

Cena zrubu so zariadením a vybavením je 250 000,- EUR a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné.

V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte:
Michaela Šuhajová
t.č. +421 944 514 972 alebo +421 908 279 525
mail: suhajova-ZVNC-cityreality.sk